 住宅ローン【新規購入】でお悩みの方 
１：住宅購入計画のアドバイス
住宅購入についてのラフスケッチを描く段階です。皆さんの住宅購入に対する『思い』や『将来像』をお聞かせ下さい。マンションにするのか、一戸建てにするのか。そのメリット・デメリットを住宅ローンを含めた『お金』の面からご説明します。
２：頭金とローンの金額を決定
頭金をいくらにするのかは誰もが悩むところです。頭金を多くしすぎて預金がほとんどなくなってしまっては不安ですよね。この段階では特にお子様の教育資金や老後資金についてのお考え、今後のお仕事（収入）についてのお考えをお聞きし、ムリとムダのない頭金設定となるよう、住宅資金贈与・相続時精算課税制度も含めてお話し合いをします。
３：住宅ローン返済シュミレーションと住宅ローン商品の決定
ローンの年数を何年にするのか、ボーナス返済は組み込むのかどうか、といった『大枠』を決めた上で、主要１７金融機関の住宅ローン金利一覧表を元に、１番有利な条件はどこかを徹底比較してシミュレーションします。
その際には、単に金利だけでなく、融資実行にかかる諸費用の差、保証料の有無、繰上げ返済のしやすさ、優遇金利の幅などを総合的に判断します。
大事なのは『自分たちの意志で決める』こと。私たちはそのための情報提供者という立場に徹します。
４：住宅ローン手続きの実行援助
ここまで来たらもうあと一息。しかし、注意しなくてはいけないのは、『必ずしも1番条件の良い銀行で借りられるとは限らない』ということ。銀行にはオープンにしていない審査基準もあるので、万一、第一候補の銀行で審査が通らなかったという事があっても大丈夫なように、代替案も用意してサポートします。
→住宅ローン【借り換え】でお悩みの方
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